中国教育在线
中国教育在线
宁夏中考改革方案解读
东莞中考改革方案解读
阳泉中考改革方案解读
盘锦中考改革方案解读
2017桂林小升初多校划片招生试点 学区房应声涨价每平米涨千元
2017-05-09
桂林晚报

  多校划片招生试点学区房应声涨价

  买房入学有“风险”选择入手需谨慎

  4月26日,2017年桂林市区小学升初中工作方案正式出炉,向社会公布今年恢复桂林中学初中部(公办)办学。同时,针对“学区房”问题突出等情况,桂林首次尝试多校划片就近入学政策。

  然而,记者走访了解到,方案一经公布,划片生源小学的学区房市场价格应声而涨。市房地产业协会相关负责人表示,此次涨价并不意外。不过,家长们也应细致了解相关入学政策,谨慎入手。

  每平米涨千元

  按照2017年市区“小升初”方案,桂林首次在桂林中学初中部和十三中采取多校划片形式招生试点。秀峰区榕湖小学、乐群小学、中华小学的毕业生作为桂林中学初中部和十三中的生源对象,可选择桂林中学初中部或十三中的其中一所报名。

  记者走访发现,消息一出,上述三所小学的学区房价格出现不同程度的上涨。

  5月4日,三多路房产交易所旁一家房地产中介公司,“到眼下,学区房平均每平米涨了1000元左右。”一位工作人员告诉记者。实际上,从今年年初桂林中学恢复初中部和划片就近入学的消息传出开始,榕湖小学、乐群小学和中华小学的学区房就开始涨价了。

  这位工作人员说,房价涨幅不小,前来看房的家长更是多了不少,部分原本持观望态度的家长也立马下手买房,“最近每天都有成交量,看这趋势还有上涨空间。”

  三多路上另一家房地产公司的房源以榕湖小学学区房为主。一位工作人员告诉记者,试点划片招生方案出台前,榕湖小学的二手学区房均价在7000元/平米左右。方案出台后,一些房源甚至涨到8000至10000元/平米。“这几天,来看房的买家明显多了。还有一些房东要求我们暂时撤回房源信息,想观望一段时间后再出售。”

  中华小学附近一家房产中介的工作人员告诉记者,中华小学的学区房价格也略微上涨,但由于原本均价在8000元/平米以上,已经接近“天花板”,因此涨幅不是很大,“一些房源每平米涨了几百元”。

  家长看中老牌名校

  4日上午,一连走了好几家中介的吴先生告诉记者,他考虑购买榕湖小学的学区房,除了看中榕湖小学的口碑,也为了儿子将来能到桂林中学初中部入读。

  吴先生家住七星区,虽然儿子刚上幼儿园,但像大多数家长一样,他早早就为儿子将来的入学做考虑。“原来打算让儿子以后入读好一些的民办初中。打听了一下,一年的费用要两三万。”吴先生说,两个月前听说桂林中学要恢复初中部,便动了让儿子到那里入读的心思,“作为老牌名校,桂林中学重新恢复初中部后,教学质量还是值得信赖的。”

  “虽然都是些二三十年的老房子,价格却比不少高档小区的新楼盘还高。”吴先生询问过几家房地产中介后,不禁咂舌。不过,高房价并没有将他吓退,“对两套房子有点意向,已经跟中介联系,看能否谈点价格下来。”

  吴先生给记者算了一笔账:在他了解的一所教学质量有口碑的民办初中读三年,费用至少需要6万元以上;如果是在公办初中上学,三年各种费用加起来还不到1万,相比之下至少可以省下5万元以上。以一套70平米的学区房为例,如果每平米涨1000元,算下来需要多支出7万元,但这笔成本将来可以转嫁给下家。“算起来,买学区房还是划算的。”

  对于此次学区房涨价,市房地产业协会会长申应林表示,“并不意外。”

  “由于教育资源配置的问题,优质学校的学区房一贯受市场追捧。在桂林,优质学校的学区房价格要比非学区房每平米高出一至两千元。”申应林告诉记者,此外,近些年,随着家长们越来越重视教育投资和民办教育的兴起,教育消费水平在不断提高。在这一背景下,这三所小学的毕业生可以报名入读桂林中学初中部后,学区房涨价就在情理之中。

免责声明:

① 凡本站注明“稿件来源:中国教育在线”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:中国教育在线”,违者本站将依法追究责任。

② 本站注明稿件来源为其他媒体的文/图等稿件均为转载稿,本站转载出于非商业性的教育和科研之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函联系。

查询师范高中
选择省份
北京
天津
河北
山西
内蒙古
辽宁
吉林
黑龙江
上海
江苏
浙江
安徽
福建
江西
山东
河南
湖北
湖南
广东
广西
海南
重庆
四川
贵州
云南
西藏
陕西
甘肃
青海
宁夏
新疆
选择市
选择县
所属示范高中
相关新闻
中国教育在线 2017-05-09