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“租购同权”出发点不应只为抑制房价

http://xiaoxue.eol.cn  来源:证券时报  作者:  2017-08-09  字体:  

  两周前广州发布新政策,符合条件的市民不论是自有住房还是租赁住房都可以在相应地段内享受义务教育,这被外界解读为“租购同权”。7月28日,江苏无锡取消购房落户的老政策,今后缴纳社保达到一定年限的人租房也可以落户。据悉,郑州、扬州、济南也提出或正在酝酿提出类似的举措。而从住建部传来的消息是,国家将通过立法来确认“租购同权”,由此可见,“租购同权”未来可能在更大范围内铺开。

  这项政策引发热议,是因为它对房价可能的影响。在笔者看来,在本国境内自由迁徙,并就地享受大致均等的社会公共服务,是现代国家的一个基本特征,无锡等地放松落户要求,是落实公民基本权利之举,是一项进步。这项政策可能有助于抑制房价上涨,也可能毫无作用。但如果社会舆论一谈及“租购同权”就联想到房价涨跌,甚或有关部门制定此政策的出发点就是为了调控房价,就未免有些不太妥当,值得进一步探讨了。

  两周前广州发布新政策,符合条件的市民不论是自有住房还是租赁住房都可以在相应地段内享受义务教育,这被外界解读为“租购同权”。7月28日,江苏无锡取消购房落户的老政策,今后缴纳社保达到一定年限的人租房也可以落户。据悉,郑州、扬州、济南也提出或正在酝酿提出类似的举措。而从住建部传来的消息是,国家将通过立法来确认“租购同权”,由此可见,“租购同权”未来可能在更大范围内铺开。

  这项政策引发热议,是因为它对房价可能的影响。在笔者看来,在本国境内自由迁徙,并就地享受大致均等的社会公共服务,是现代国家的一个基本特征,无锡等地放松落户要求,是落实公民基本权利之举,是一项进步。这项政策可能有助于抑制房价上涨,也可能毫无作用。但如果社会舆论一谈及“租购同权”就联想到房价涨跌,甚或有关部门制定此政策的出发点就是为了调控房价,就未免有些不太妥当,值得进一步探讨了。

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